房屋不验房好不好?房屋有质量问题怎么办?

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房屋不验房好不好?房屋有质量问题怎么办?

房屋不验房好不好?简单的来说不验房就是不看重质量,如果真的有质量的大问题没发现,那后面一定会是很麻烦的,究竟好不好还是来看看一些方面的吧,了解为啥要验房,那么房屋有质量问题怎么办?这些都是需要了解的,下面九正家居网就来为大家介绍一番,我们一起去看看吧。房屋不验房好不好?验房的目的并不是为了维权索赔,毕竟如果没有出现大问题,谁也不愿意撕破脸去打官司。但是房子是由手工制造的,不能保证每一道工具都完美无

什么叫自住型商品房?自住型商品房可以买卖吗?

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什么叫自住型商品房?自住型商品房可以买卖吗?

2018-11-19

商品房

自住型商品房是住房的一种,也是商品房的一种,与商品房有一定的差别,很多人都对这些名词不怎么了解,那么什么叫自住型商品房呢?自住型商品房可以买卖吗?接下来九正家居网为大家仔细讲解一番,我们一起去了解一下吧。什么叫自住型商品房?北京市住建委2013年10月22日发布,2013年北京将推出2万套自住型商品房,2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭

新房交房条件有哪些?新房交房达不到标准怎么办?

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新房交房条件有哪些?新房交房达不到标准怎么办?

收房对于我们来说是一件值得庆祝激动的事,当交房的时候,我们U需要对各个方面进行验收,这也是有一定条件的,那么新房交房条件有哪些?新房交房达不到标准怎么办?相信很多人都还是很想知道的,下面九正家居网就来为大家讲解一番,一起来看看吧。新房交房条件有哪些?按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件:1、经建设工程质量监督机构核验合格商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验,出具是否合格的书面证明,

新房墙面验收标准有哪些?新房验收注意事项

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新房墙面验收标准有哪些?新房验收注意事项

2018-06-05

墙面验收

买房是一件大事,然而你注意新房验收也是同等重要的大事,买房验收还是需要多留意一下的,避免自己买到后后悔,墙面是一个很重要的环节,那么新房墙面验收标准有哪些?新房验收注意事项都有哪些?下面九正家居网就来为大家讲解一番,一起来看看吧。新房墙面验收标准有哪些?1.墙面漏水检测墙面漏水检测一般在最好在房子交付前,下大雨后的第二天前往检测。主要查看墙体是否有水渍。油漆注意在山墙、厨房卫生间的顶面、外墙等地方

延期交房注意事项 开发商延期交房怎么办?

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延期交房注意事项 开发商延期交房怎么办?

根据我国的相关法律规定可以分为正常延期交房和非正常延期交房,所谓的延期交房,是有一定的标准的,不过对于购房者来说,延期交房注意事项还是需要知道的,因为这里面很多东西都是我们不了解的,所以需要引起注意,究竟开发商延期交房怎么办,还是需要谨慎处理,下面九正家居网就来为大家讲解一番,一起来看看吧。延期交房注意事项:面对开发商延期交房的状况,业主应注意以下几点:1.购房合同的文字陷阱业主应仔细检查购房合同

怎样收毛胚房?毛坯房验收注意事项

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怎样收毛胚房?毛坯房验收注意事项

2018-03-21

毛坯房

交房的时候一般都是毛坯房,大家都知道这个时候就需要验收了,要确定满意符合基本要求才可以确定收房,说起收房很多人都不清楚需要做些什么,那么怎样收毛胚房呢?毛坯房验收注意事项有哪些呢?这些都是我们需要知道的,下面九正家居网就来为大家讲解一番,一起来看看吧。怎样收毛胚房?1、墙壁用手敲击墙壁,从声音判断墙面是否空鼓,目测是否存有裂缝。2、房顶从地面取四五个点,用卷尺测量房高,若数值不一致,说明房顶倾斜。

怎样验收毛坯房 毛坯房验收的注意事项

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怎样验收毛坯房 毛坯房验收的注意事项

毛坯房也就是销售商交房时的初装修房,别看毛坯房光秃秃的好像一眼就能看透,但实际上,我们验收房子时,门道可多了,很多业主在收房时根本没有验收的习惯,其实验收毛坯房非常重要,可以为后续的装修工作做好准备,到底怎样验收毛坯房呢?毛坯房验收注意事项有哪些呢?今天就让九正家居网小编带大家一起去了解下吧。怎样验收毛坯房:说到怎样验收毛坯房,一般一讲验收怎样验收毛坯房主要是对其墙面、地面,门、窗,通风系统,水电

如何看房屋质量 房屋质量问题有哪些

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如何看房屋质量 房屋质量问题有哪些

购买房屋是一件值得我们高兴的事情,大家在高兴之余也要注意房屋的质量,这也是我们购房者都比较关心的问题,房屋的质量要如何看呢?一般房屋的问题都有哪些呢?这些都是大家索要关注的,下面,就为大家讲述下如何看房屋质量和房屋质量问题有哪些,希望可以帮助到大家。如何看房屋质量一、基础部分:基础的形式是多种多样的,例如大家看到的桩基础、箱形基础适用于高层住宅,而低层的别墅和多层的公寓一般用条形基础就可以了,当然

二手房收房要注意什么 二手房收房注意事项

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二手房收房要注意什么 二手房收房注意事项

2018-03-06

收房

二手房交易过程中因收房产生的纠纷不少,有户口迁出上的纠纷,有水、电、煤气及其附属设施方面的纠纷,更有房屋装修和家具减少等方面的纠纷;为了减少大家在收房时候产生的纠纷,还是要注意一些要点的,下面,九正家居网就为大家讲述下二手房收房注意事项,希望可以帮助到大家。二手房收房注意事项一、注意附送的物品清单二手房市场上大多是一些带装修的房屋,在签合同时对于卖房人附送的物品一定要详细列明清单及数量。对于一些家

精装房怎么验收 精装房验收注意事项

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精装房怎么验收 精装房验收注意事项

2018-02-02

精装房

虽然精装房交房之后,我们就可以直接拎包入住,但是在入住之前,我们不要忘了对房屋进行一次仔细的验收,避免日后出现一些房屋质量相关的不必要的麻烦,但是很多业主对房屋的验收并不在行,到底精装房怎么验收呢?精装房验收注意事项有哪些呢?今天就让九正家居网小编带大家一起去了解下吧,希望对大家有所帮助吧。精装房怎么验收:验收精装房其实就是一个简单的过程,主要是对房屋质量、墙体平整度、给排水情况、装修污染、核对买

房屋过户费有哪些 房屋过户费是多少

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房屋过户费有哪些 房屋过户费是多少

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。对于房屋过户大家伙更关心的便是房屋过户费,那么,房屋过户费怎么算?房屋过户费用是多少?这些都是大家想要了解的,下面,九正家居网就为大家讲述下,希望可以帮助到大家。房屋过户费用1、营业税(税率5.55%卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普

毛坯房验房标准有哪些 毛坯房验房的注意事项

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毛坯房验房标准有哪些 毛坯房验房的注意事项

2018-01-27

毛坯房

毛坯房验房可以说是人生中的一件重大事情,这也就是为什么很多业主在验房时,愿意花高价去请验房师的原因。毛坯房交房注意事项,对于这个问题,有很多的人都不知道,而如果验房没验好,就会给入住后的生活带来很多麻烦,那么,毛坯房验房标准有哪些?毛坯房验房的注意事项有哪些呢?下面,九正家居网就带大家来了解下,希望可以帮助到大家。毛坯房验房标准1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。2、公

房屋公摊面积如何计算与区分?

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房屋公摊面积如何计算与区分?

公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称,很多人还是对这个不是很了解,所以有的时候会出现很多矛盾,那么房屋公摊面积如何计算与区分?相信很多人都想知道,下面九正家居网就来为大家讲解一番。房屋公摊面积如何计算与区分?计算1、房地产面积的测算,均指水平投影面积的测算。2、各类面积的测算,必须独立测算两次,其较差应在规定的限差以内,取中数作为最后结果。3、边长以m为单位,取至0.01m;面积以㎡为单位,取至0.

收房需要做些什么?验房全攻略来帮忙

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收房需要做些什么?验房全攻略来帮忙

2017-08-22

收房

很多人觉得收房时小事,其实不然,这里面还是有很多地方需要留意引起注意的,一般收房需要做些什么?下面九正家居网就来为大家分享验房全攻略,咋们一起来看看吧。收房需要做些什么?验房全攻略来帮忙【注意及时接收入住通知书】这是收房的第一步,要注意期限。一般,开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内,所以购房者要安排好时间。接到入住通知书后,首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房,则应提出处理意见,并根据开

毛坯房验收注意事项这几点一定要知道

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毛坯房验收注意事项这几点一定要知道

2017-08-22

毛坯房 毛坯房验收

毛坯房说白了就是“初装修房”,对于这个阶段的验收来说是比较重要的,这一点过了接下来才能下一步,毛坯房验收注意事项这几点一定要知道,下面九正家居网就来为大家介绍一番。毛坯房验收注意事项这几点一定要知道毛坯房验收注意事项一:验结构首先房屋验收的第一步就是检验房屋的结构,结构的问题还没得到解决就开始装修,这样随时都会面临坍塌的危险。1:地面是否平整2:房间与阳台之间是否有裂缝(这很可能是阳台要断裂的先兆

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